搜尋
符合搜尋條件的商品
-250x250.jpeg "推薦AI5項工具 #推薦5大社群平台工具")
推薦AI5項工具 #推薦5大社群平台工具
🚀 你還在為寫不出文案、拍不出影片、做不好簡報而卡關嗎？🧱 每天想貼文卻沒靈感？📉 案源曝光量太低，粉專經營沒人回？😩 LINE不知道怎麼設定自動回應？👀 客戶說你「看起來不專業」？👉 你不是不夠努力，是你還沒用對「數位武器」！🎯 一堂專為房仲新手設計的【AI數位自媒體實戰課】🎥 不用設計背景、不用剪片經驗📱 只要手機＋電腦，讓你學會一整套房仲自動化行銷系統！ 🛠 課程AI工具實戰說明：從新手變品牌房仲的必備工具組1️⃣ ChatGPT🔹 功能特色：文案生成器：一鍵產出房屋介紹、銷售話術、LINE對話腳本思維整理器：幫助你拆解成交流程、製作提案邏輯🔹 必學重點：提示詞設計（Prompt En..
-250x250.jpeg "新成屋 vs. 老屋翻修：怎麼挑？裝修預算差多少？ #老屋翻修到底值得嗎？投資回報與風險提醒")
新成屋 vs. 老屋翻修：怎麼挑？裝修預算差多少？ #老屋翻修到底值得嗎？投資回報與風險提醒
新成屋 vs. 老屋翻修：怎麼挑？裝修預算差多少？🔧 預算比較與差異分析新成屋裝潢：每坪 NT$60,000–100,000 houseinin.com+4houseloan.tw+4hbhousing.com.tw+4jonah-design.com+7muxin.tw+7lofi-house.com+7cthouse.com.tw+1news.housefun.com.tw+1youtube.com+2shangyu-design.com.tw+2houseinin.com+2。老屋翻修：每坪 NT$100,000–150,000，因基礎工程重做，成本高出約 1.5 倍 zh.wikipe..
-250x250.jpeg "買房前後不可忽略的「隱藏成本」有哪些？")
買房前後不可忽略的「隱藏成本」有哪些？
買房前後不可忽略的「隱藏成本」有哪些？📋 常見隱形支出盤點依據好房網與買房教學平台整理：買方初期成本：仲介費：約為成交價 2％，若買 1,000 萬房，約需 NT$20 萬 houseloan.tw+1houseinin.com+1。代書費：過戶＋設定抵押，多在 NT$12,000–15,000 + NT$5,000 。政府規費與稅金：契稅（6％）、印花稅（0.1％）、房屋鑑價、登記費、履約保證等費用 zh.wikipedia.org+7houseloan.tw+7hbhousing.com.tw+7。過戶當下需預留：預付管理費（預售屋）：3～6 個月管理費 youtube.com+4ctho..
買房後該裝潢還是出租？投資回報怎麼算？ #老屋翻修值得嗎？
買房後該裝潢還是出租？投資回報怎麼算？ 🛋📊 裝潢 vs 出租：回報率比較新成屋輕裝修預算：每坪約 NT$3–7 萬，建議控制在總房價的 20% 以內sparklands.cohcdesign.com.tw+6100.com.tw+6100.com.tw+6。出租投報率：據統計，自住租金投報率約 1–1.5%；分租套房可達 8%以上sparklands.co+1foundi.tw+1。🧩 示範案例若買 1,200 萬房屋，每坪裝潢費約 5 萬（約 25 萬成本），若出租每月租金 3 萬，年租金收益為 36 萬，投報率達 3%（未扣稅與費用）。✅ 建議規劃自住優先，輕裝就好：維持居住品質與完工..
